■「小口化不動産」は、不動産を複数の投資家が共有する
ことで、投資額を小口化した投資方法です。
●マンションやビルなどを、個人で一棟購入しようとする
と、数億円という規模の金額になります。
しかし、不動産の所有権を、複数の投資家と分割して購入
することで、購入資金が抑えられるだけでなく、リスクも
低くできます。
●オフィスビルを、複数の企業で共有したり、一棟のマン
ションを個人投資家で別々に購入したりといった方法が可
能です。
●メリットとして、少額で大きな規模の不動産に投資でき
ることが挙げられます。
●所有権が分割されるので、投資家個人での売却や修繕、
建て替えなどが難しいなどのデメリットもあります。
